Составьте опись до ввода чисел
Пройдите по квартире или дому и запишите для каждого санитарного помещения этаж, вход и оснащение. Отдельно отметьте, где ванная и туалет находятся в одном помещении, а где образуют раздельный комплект. Не выводите число санузлов из количества дверей или фотографий: один объект часто снят с нескольких ракурсов. Сверьте опись с актуальным планом. При необычной конфигурации, например отдельном гостевом туалете без соответствующей ванной, опишите состав словами, не создавая для удобства лишний раздельный комплект.
Разделите группы без удвоения
Условный пример: в квартире есть один совмещённый санузел и один раздельный комплект ванной и туалета. Для МетрДа это «Совмещённые: 1» и «Раздельные: 1», хотя отдельных помещений три. Не добавляйте ванную из раздельного комплекта ещё раз в первую группу. Число раковин или душевых леек также не равно числу санузлов. Если фактическая конфигурация не укладывается в понятную единицу учёта, оставьте спорное число незаполненным и подробно поясните устройство в описании.
Правильно заполните ноль и неизвестное
В подробных характеристиках квартиры, новостройки, комнаты или дома предусмотрены целые значения от 0 до 20. Ноль используйте, когда точно указываете отсутствие соответствующей разновидности. Пустое поле оставляйте, если количество неизвестно. Заполненная первая строка не означает, что во второй автоматически ноль. Если точных чисел нет вообще, сохраните общее описание группы. Не переносите данные похожей квартиры или типового проекта на объект, который вы фактически не осмотрели.
Поясните пользование, особенно для комнаты
При объявлении комнаты числовые строки описывают общие помещения квартиры. Они сами по себе не обещают отдельную ванную только для будущего жильца. Напишите, кто пользуется каждой зоной, откуда в неё попадают и есть ли ограничения доступа. Для дома полезно указать распределение по этажам, для квартиры — вход из коридора или спальни. Такой текст отвечает на бытовой вопрос покупателя лучше общей фразы «два санузла» и помогает не путать количество с удобством одновременного пользования.
Сверьте публичную карточку после сохранения
После публикации откройте карточку и сравнение, посмотрите обе числовые строки, описание и подписи к снимкам. На МетрДа точные количества заменяют старое общее описание своей группы; противоречащие сведения нужно исправить в исходных данных. Правки снимают прежнее подтверждение актуальности автора, поэтому подтверждайте уже проверенную версию. Цифры описывают заявленную комплектацию и не доказывают исправность оборудования или согласование изменений планировки. Документы и состояние проверяются отдельно.
| Фактическое описание | Как отразить | Что пояснить словами |
|---|---|---|
| Ванная и туалет в одной комнате | Один совмещённый | Вход и оснащение |
| Ванная и туалет раздельно, один комплект | Один раздельный | Пользование обеими комнатами |
| Совмещённый плюс раздельный комплект | По одному в каждой группе | Расположение и доступ |
| Отдельный гостевой туалет | Не создавать вымышленный комплект | Состав дополнительного помещения |
| Сдаётся комната в квартире | Общие помещения квартиры | Кто и как ими пользуется |
Вопросы и ответы
Раздельные ванная и туалет — это два санузла в форме МетрДа?
Нет. Для числового поля МетрДа один раздельный комплект ванной и туалета учитывается как один раздельный санузел.
Что делать с гостевым туалетом при нестандартной планировке?
Опишите его состав и расположение отдельно. Не превращайте одиночный туалет в вымышленный комплект; спорное числовое значение лучше оставить неизвестным до уточнения.
Можно ли заполнить числа только для одного типа?
Да. Соседнее поле не дополняется автоматически. Если другой тип отсутствует и это известно, укажите ноль; если сведений нет, оставьте пустым.
Источники и дополнительные сведения
Условия и порядок получения сведений проверяйте по актуальной информации организации.
Короткий чек-лист
- Опись составлена по реальному объекту
- Раздельный комплект не удвоен
- Количество дверей не принято за число санузлов
- Нули отличаются от неизвестных значений
- Для комнаты раскрыто общее пользование
- Карточка сверена после сохранения
