Собственникам — журнал МетрДа
Подготовка продажи и аренды: фотографии, планировка, комплектация, показы и работа с объявлением.
Импорт объявлений из CSV: как подготовить таблицу и избежать дублей
Перед импортом объявлений закрепите за каждым объектом постоянный код, проверьте обязательные данные и загрузите небольшую пробную таблицу. В МетрДа импорт создаёт личные черновики: фотографии и публикация проверяются отдельно.
Читать материал
Балконы, лоджии и террасы в объявлении: как указать количество и доступ
Записывайте балконы, лоджии и террасы отдельными строками и связывайте каждую с планом объекта. Число выходов, окон и фотографий не равно количеству таких пространств. Неясный тип лучше уточнить по документам и фактической конфигурации.
Читать материал
Как указать количество санузлов в объявлении и не посчитать помещения дважды
В объявлении МетрДа совмещённые и раздельные санузлы указываются отдельно. Раздельный санузел считается одним комплектом ванной и туалета, а не двумя санузлами. Перед заполнением составьте короткую опись по планировке.
Читать материалПроверка фактов в объявлении: адрес, расстояния, комплектация и обещания
Перед размещением разберите объявление на отдельные утверждения и укажите основание каждого существенного сведения. Адрес, площадь, состав передачи и описание окружения требуют разных способов проверки. Неизвестное лучше уточнить или обозначить прямо, чем закрыть уверенной рекламной фразой.
Читать материал
Обновление фотографий объявления: как заменить устаревшие кадры и сохранить цельную серию
Обновляйте фотосерию, когда изменилось состояние квартиры, состав мебели или важная для выбора деталь. Смена файлов ради самой новизны не делает объявление понятнее. Сначала определите, какие сведения устарели, затем замените связанные изображения, подписи и пояснения.
Читать материал
Посетитель не пришёл на просмотр: как организовать подтверждение и перенос
Снизить путаницу с показами помогает понятный календарь: предложено, подтверждено, перенесено или завершено. Если посетитель не пришёл, сначала проверьте договорённость и канал связи. Разбирайте организационные причины без обвинений и без выдуманных правил обязательной оплаты просмотра.
Читать материал
Объявление с несколькими участниками: как согласовать сведения и избежать разных обещаний
Когда подготовкой объекта занимаются несколько собственников или представителей, нужен единый рабочий источник сведений. Разделите сбор информации, проверку, публикацию и ответы на обращения. Организация переписки не заменяет проверку полномочий и необходимых согласий для конкретных действий.
Читать материалПодтверждение просмотра квартиры: что написать до встречи
Перед показом отправьте короткое подтверждение с объектом, датой, временем, точкой встречи и способом сообщить об изменении планов. Не смешивайте его с рекламным описанием квартиры. Задача сообщения — привести участников к одной понятной договорённости без раскрытия лишних данных о жильцах.
Читать материалКак отвечать на вопросы по объявлению: короткий ответ, подтверждение и следующий шаг
Ответ на обращение полезен, когда прямо закрывает вопрос об объекте и показывает, что ещё нужно уточнить. Соберите проверенные сведения в рабочую памятку, но адаптируйте сообщение к конкретному запросу. Повторяющиеся вопросы помогают обнаружить пробелы в самом объявлении.
Читать материалРазмеры в объявлении о квартире: как подготовить лист замеров без путаницы
Лист бытовых замеров помогает ответить, поместятся ли мебель и техника и как устроены проходы. Отделяйте собственные измерения от площади по документам. У каждого значения должны быть название участка, единица измерения и пояснение, между какими точками получено число.
Читать материалПодписи к фотографиям квартиры: как связать комнаты, ракурсы и планировку
Хорошая подпись объясняет, какое помещение показано, откуда сделан кадр и какая деталь важна для понимания квартиры. Она не повторяет рекламные оценки и не приписывает изображению скрытые свойства. Используйте одни названия комнат в тексте, фотосерии и относящемся плане.
Читать материалЛичные данные на фото квартиры: что убрать перед публикацией объявления
Перед публикацией осмотрите кадры не только на качество, но и на посторонние сведения: документы, семейные фотографии, экраны, подписи на посылках и средства доступа. Подготовка сцены до съёмки обычно удобнее, чем исправление десятков файлов после неё. Оригиналы и публичные копии храните отдельно.
Читать материалПоказано 1–12 из 46
Перейдите от чтения к выбору
Сохраните условия поиска и сравните подходящие объекты.